Готелі як довгострокові активи
ALLURE Hotels Group створює, брендує та управляє готелями й курортами в Європі — від ділянки та архітектури до відкриття й операційних показників.
Інтегрована міжнародна готельна платформа
Ми — холдингова група компаній, яка об'єднує архітектурне бюро, девелоперську компанію та готельного оператора з однією дисципліною: створювати готелі, які зберігають вартість. Кожен актив від першого ескізу продумується разом з готельним оператором, з думкою про гостя та інвестора.
Наші команди відповідають за вибір локації, концепцію, архітектуру, інтер’єр, бренд, підготовку до відкриття та операційну діяльність — один партнер на всьому життєвому циклі обʼєкта.
Про компанію- Номерів у портфелі
- 1 240
- Проєктів реалізовано та в роботі
- 11
- Країни присутності
- 3
- Років у готельному бізнесі
- 18
Обрані проєкти
Міські готелі, гірські резиденції та курорти на морі — кожен спроєктований під свою локацію.
Чим ми займаємось
Локація та передпроєктний аналіз
Аналіз ринку, моделювання попиту та найкращого використання ділянки до першої лінії на папері.
Концепція та бренд
Описаний досвід гостя, сервісна модель та візуальна ідентичність, під які проєктується архітектура.
Архітектура та управління проєктуванням
Ми ведемо архітекторів, інженерів та інтер’єрні студії в межах однієї програми, бюджету й стандарту.
Девелопмент і будівництво
Бюджет, графік і якість під контролем власної команди управління проєктом на обʼєкті.
Здача обʼєкта в експлуатацію
Завершення будівництва та отримання сертифікату готовності обʼєкта проводиться з допомогою наших спеціалістів.
Підготовка до відкриття та операційна діяльність
Найм, навчання, системи та комерційна структура, щоб актив працював з першого тижня.
Управління активом
Звітність для власника, планування капітальних витрат та підвищення показників протягом усього періоду володіння.
Один холдинг, три дисципліни за єдиним стандартом.
- Інвестиційно-холдингова компанія
- Агенція з продажу нерухомості
- Архітектурне бюро
- Девелоперська компанія
- Будівельна компанія
- Компанія з управління будівництвом
- Фінансовий партнер
Партнерство з оператором, який будує
Ми інвестуємо разом із партнерами та відповідаємо за реалізацію. Формати — від спільного девелопменту й форвардного фінансування до управління та франшизи.
Останнє від групи
Новини компанії · 2026-06-18
ALLURE Hotel Frankfurt завершив перший повний рік вище плану
Через дванадцять місяців після відкриття франкфуртський актив досяг стабільного завантаження раніше плану.
Оновлення проєкту · 2026-05-02
Mountain Retreat переходить до дозвільної стадії
Концепцію карпатського курорту на 120 номерів затверджено; будівництво планується розпочати у 2026 році.
Аналітика ринку · 2026-03-21
Чому девелопмент під керівництвом оператора виграє в Центральній Європі
Активи, спроєктовані з готовою операційною моделлю, показують нижчі витрати на відкриття та швидшу стабілізацію.
Про готелі, девелопмент та інвестиції
- Що робить готельний оператор?
- Готельний оператор управляє об'єктом в інтересах власника: бренд, стандарти, команда, продажі та фінансовий результат. ALLURE Hotels Group виступає оператором за довгостроковими договорами управління та керує активом з боку власника.
- Що таке девелопмент готелів?
- Девелопмент готелів — це повний цикл створення готельного активу: вибір локації та аналіз, концепція і бренд, архітектура та дизайн, будівництво, здача в експлуатацію й відкриття. Ми ведемо цей процес як один підзвітний партнер.
- Як створюється готельний бренд?
- Готельний бренд починається з описаного досвіду гостя та сервісної моделі, далі — візуальна ідентичність, стандарти та гайдлайни. Архітектура й інтер'єри проєктуються під цю концепцію, а не навпаки.
- Хто проєктує готелі та курорти?
- Проєктування готелів ведуть спеціалізовані архітектурні та інтер'єрні студії під професійним управлінням проєктуванням. Наша команда керує архітекторами, інженерами та дизайнерами в межах однієї програми, бюджету й стандарту.
- Чи вигідно інвестувати в готельну нерухомість?
- Готелі — це прибуткова нерухомість, дохідність якої формує операційна діяльність, а не лише ринок. Наші проєкти мають цільову дохідність на вкладені кошти 8–11%, зі структурами від спільного девелопменту до форвардного фінансування.
- Що таке токенізація нерухомості в готельній сфері?
- Токенізація дозволяє інвестору брати участь у готельному активі через дробові, цифрово зафіксовані частки замість купівлі всього об'єкта. Такі формати участі ми структуруємо разом із фінансовим партнером NEXIO.
Запросити інвестиційну презентацію
Залиште кілька деталей — наша девелоперська команда надішле актуальний пайплайн і відповідне фінансове резюме.